Chcete refinancovať hypotéku? Zistite, ktorá banka ponúka najlepší úrok

Úročenie hypotekárnych úverov nikdy nebolo nižšie ako dnes. Zatiaľ čo sa banky pretekajú v zvýhodňovaní svojich ponúk v snahe zlákať do svojej základne čím najviac klientov, dlžníci uvažujú, ako aktuálnu situáciu využiť vo svoj prospech a znížiť si náklady na hypotéku. Jedným z najčastejších rozhodnutí je refinancovanie. Ak sa už pre tento krok rozhodnete, mali by ste využiť tú najlepšiu ponuku na trhu. Prinášame vám preto prehľad úrokových sadzieb v jednotlivých bankách a poradíme, kde dostanete najlepší úrok pri refinancovaní svojej hypotéky.

Refinancovanie s Fio hypotékou

Fio banka  ponúka svojim novým klientom vcelku atraktívne podmienky. V prípade refinancovania dokážete dosiahnuť ten najlepší úrok na úrovni 0,58 %. S takouto výhodnou sadzbou však môžete počítať len vtedy, ak vaša dlžná suma prevyšuje 40 000 €. Hypotéka do 40 000 € bude v prípade refinancovania úročená sadzbou 0,68 %. Hypotéka pritom nesmie presahovať 80 % hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Banka požaduje aj založenie bežného účtu, ktorý vám však poskytne bez mesačných poplatkov.

Prenesenie hypotéky do Prima Banky

V posledných rokoch dokáže svojimi ponukami príjemne prekvapiť aj Prima Banka. Aktuálne garantuje klientom, ktorí si k nej prenesú svoju hypotéku z inej banky, úrokovú sadzbu 0,4 %. Ponuka platí pre každého, kto sa rozhodne pre fixáciu na 3 roky. Banka pritom nevyžaduje dokladovanie príjmu ani predloženie nového znaleckého posudku. Ak sa rozhodnete aj pre založenie osobného účtu, z ktorého budete hypotéku splácať, odpustia vám poplatok za poskytnutie úveru.

Refinancovanie hypotéky: Je naozaj výhodné?

9. 8. 2021|

Dĺžka čítania: 7 min.

Uvažujete o refinancovaní hypotéky, no neviete, či ide o správnu voľbu presne pre vás? Možno v tom budete mať jasno práve teraz. Zistite, aké sú jej benefity, a aké nevýhody sú s ňou spojené.

Refinancovanie hypotéky v 365.bank

Moderná  365-ka môže svojou ponukou zalichotiť najmä klientom preferujúcim pokrokový prístup. V prípade refinancovania hypotéky vám po splnení istých podmienok dokáže poskytnúť úrok 0,4 %. Budete si však musieť založiť a aktívne využívať Účet PLUS a mali by ste tiež dodať energetický certifikát k nehnuteľnosti pre získanie takzvanej EKO zľavy. Ak energetickým certifikátom nedisponujete, banka vám poskytne úročenie na úrovni 0,5 %. Uvedené sadzby platia pri fixácii na 3 roky. Ako bonus poskytuje 365 banka možnosť preplatenia poplatku za predčasné splatenie hypotéky v inej banke.

Refinancovanie s Hypoúverom od UniCredit Bank

UniCredit Bank od vás nebude požadovať dokladovanie príjmu a v prípade poistenia schopnosti splácať vám odpustí aj poplatok za poskytnutie úveru. Minimálny úrok, ktorý môžete v tejto banke dostať za predpokladu splnenia všetkých podmienok, je 0,59 %. Túto úrokovú sadzbu získate v prípade, ak uzatvoríte vyššie spomínané poistenie schopnosti splácať úver, vaša hypotéka nepresiahne 80 % hodnoty zakladanej nehnuteľnosti a rozhodnete sa pre fixáciu úrokovej sadzby na obdobie 3 rokov.

Refinančná hypotéka od Tatra banky

Tatra banka ponúka refinančnú hypotéku s úrokovou sadzbou od 0,85 %. Podmienkou je 3-ročná fixácia. Banka si však ponecháva právo prepočítať vám úrokovú sadzbu v závislosti od vašej schopnosti splácať úver, podielu výšky celkovej zadlženosti k príjmu a od ponúkaného zabezpečenia úveru. Skutočnú úrokovú sadzbu sa teda dozviete až po vyžiadaní ponuky, ale pod 0,85 % sa v tejto banke nedostanete. Ako benefit vám však dokážu ponúknuť odpustenie poplatku za úver a preplatenie nákladov na predčasné splatenie hypotéky v inej banke v prípade, ak máte hypotéku zabezpečenú nehnuteľnosťou.

Hypotéka na refinancovanie hypotekárneho úveru od ČSOB

ČSOB ponúka klientom, ktorí sa rozhodnú preniesť si svoje finančné záväzky k nej, najlepší úrok na úrovni 0,89 %. Okrem toho vás za prenos úveru odmení 3 splátkami. Ak navyše predložíte aj energetický certifikát k nehnuteľnosti, dostanete 100 % zľavu z poplatku za spracovanie hypotéky. Najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu dostanete pri fixácii na 3 roky.

Refinancovanie hypotéky v Slovenskej sporiteľni

Ak by ste sa rozhodli refinancovať svoju hypotéku v Slovenskej sporiteľni, dokázali by ste sa pri splnení všetkých podmienok dostať na úrok 0,79 %. Podmienkou takejto úrokovej sadzby je však okrem iného  zaradenie do programu Výhodný súčet. Okrem úveru na bývanie si budete musieť v banke založiť aj osobný účet a uzatvoriť poistenie k úveru. Uvedená úroková sadzba je bankou fixovaná len na 1 rok. Banka ponúka 100 % zľavu z poplatku za poskytnutie úveru v prípade, ak je vaša hypotéka zabezpečená nehnuteľnosťou. Ak si vybavíte prenesenie hypotéky sami, banka vám preplatí poplatok za predčasné splatenie maximálne do 1 % z výšky prenášaného úveru.

Kedy je čas na refinancovanie úveru? Poradíme vám

26. 12. 2021|

Dĺžka čítania: 4 min.

Máte úver, či dokonca niekoľko úverov s podmienkami, ktoré vám nevyhovujú? Niekedy sa jednoducho rozhodnete nesprávne, inokedy sa objavia poplatky, s ktorými ste nepočítali, zmenili sa úroky alebo sa objavila lepšia ponuka. Refinancovanie je možnosť, ako splatiť nevýhodný úver a získať pôžičku za výhodnejších podmienok.  

Hypotéka na refinancovanie od VÚB banky

VÚB banka ponúka vcelku jasné a transparentné podmienky refinancovania hypotekárneho úveru. Klientom poskytuje najlepší úrok 0,89 % pri 3-ročnej fixácii. Predpokladom je vedenie bežného osobného účtu vo VÚB banke, ktoré je mesačne spoplatnené sumou 10 €. Banka akceptuje pôvodný znalecký posudok.

Ktorá ponuka je najvýhodnejšia?

Pri  porovnávaní ponúk jednotlivých bánk vám odporúčame okrem úrokových sadzieb vziať do úvahy aj podmienky, za ktorých vám ich dokáže banka poskytnúť. Ak je nízky úrok podmienený nákupom iných bankových produktov, zvážte si, koľko vás budú stáť a nakoľko sú pre vás výhodné. Bežnou podmienkou býva zriadenie osobného účtu. Tu je namieste položiť otázku, za akých podmienok vám banka dokáže takýto účet zriadiť? Bude od vás požadovať mesačné poplatky? V akej výške? Za akých podmienok bude pre vás vedenie takéhoto účtu bez poplatku? Dokážete tieto podmienky splniť? Aké sú poplatky za poskytnutie úveru a preplatí vám nová banka poplatok za prenos úveru? 

Z prehľadu vyššie uvedených hypotekárnych produktov jednotlivých bánk sa v aktuálnej situácii jednoznačne prikláňame k ponuke Prima banky. Momentálne najlepší úrok na trhu garantuje všetkým klientom, ktorí prejdú so svojimi finančnými záväzkami do jej radov.