Mladí snívajú o pôžičke

Pôžička pre mladých s prémiou je minulosťou. Čo s ňou získate teraz?

31. 1. 2022
|
Dĺžka čítania: 5 min.

Pôžička pre mladých so štátnou prémiou už síce neexistuje, ale ľudia do 35 rokov sa môžu stále dostať k výhodnejšej hypotéke. Mladí ľudia majú totiž možnosť získať hypotéku s daňovým bonusom. Poradíme vám, ako si daňový bonus uplatniť a akú sumu s ním ušetríte.


Úrokové sadzby hypotekárnych úverov sú dnes výrazne nižšie, ako tomu bolo v minulosti, ale ceny nehnuteľností rapídne narástli. Možnosť získať výhodnejšiu hypotéku je teda najmä pre mladých ľudí stále lákavá. Dnes je takáto pôžička pre mladých zvýhodnená prostredníctvom tzv. daňového bonusu

Pôžička pre mladých s daňovým bonusom

Do 31. decembra 2017 mali mladí ľudia možnosť získať hypotéku so štátnym príspevkom, ktorý im znížil mesačné splátky po dobu 5 rokov, pretože časť úrokov platil štát a časť banka. Presnejšie,  štát vyplácal štátny príspevok pre mladých  vo výške 3 % tak, že štát prispieval 2 % a banka 1 %. Tieto časy sú však už preč, pretože od 1. januára 2018 došlo k zmene.


Výhodnejšie podmienky pre mladých však ostali. Dnes si ľudia do 35 rokov môžu uplatniť daňový bonus. Maximálna výška daňového bonusu je 50 % zaplatených úrokov, avšak táto suma nesmie presiahnuť 400 € ročne. Daňový bonus si môžete uplatňovať počas prvých 5 rokov splácania hypotéky. O vyplatenie, resp. uplatnenie daňového bonusu však musíte požiadať vy ako klient. Nie každý o tom vie, a preto sa stáva, že o túto výhodu ľudia prichádzajú aj vtedy, keď na ňu majú nárok.


Aké sú podmienky pre získanie daňového bonusu?

V prvom rade musíte splniť podmienky pre získanie hypotéky ako takej, teda musíte mať najmä dostatočný príjem. Pôžička pre mladých s daňovým bonusom je však špecifická. Žiadatelia musia byť vo veku 18 - 35 rokov, pričom podmienka veku musí byť splnená ku dňu podania žiadosti o hypotéku. Ak si hypotéku nebudete brať iba ako jediný žiadateľ, vekový limit musia splniť všetci spolužiadatelia.


Okrem toho nesmie váš  mesačný príjem v predchádzajúcom kalendárnom roku prekročiť 1,3 - násobok priemernej mesačnej mzdy. Pokiaľ bol váš príjem vyšší, na výhodnejšiu hypotéku pre mladých nemáte nárok. Posudzuje sa pritom hrubý mesačný príjem. Priemerná mesačná mzda sa síce v čase mení, ale pokiaľ ste túto podmienku splnili v čase podpísania zmluvy, máte na daňový bonus nárok po dobu 5 rokov bez ohľadu na to, či došlo k zmene výšky vášho príjmu či priemernej mesačnej mzdy.   


K ďalším podmienkam patrí maximálna výška hypotéky,  ktorá je stanovená na  50 000 €, pričom jej splatnosť je 5 - 30 rokov. Samozrejme, môžete si vziať aj vyššiu hypotéku, ale daňový bonus sa tým nezvýši a bude sa počítať len zo sumy 50 000 €. 


Pôžička pre mladých je hypotéka, teda účelovo viazaný úver, ktorý môžete použiť na kúpu nehnuteľnosti alebo na jej rekonštrukciu či výstavbu. Nehnuteľnosť, na ktorú si beriete hypotéku, musí byť na území Slovenska. Potrebná je aj zmluva o úvere na bývanie, daňový bonus teda neplatí pri bezúčelových pôžičkách a refinančných úveroch. Pri hypotéke je potrebné dokladovať účel využitia finančných prostriedkov z hypotéky.

Ako si uplatniť daňový bonus?

Aby ste si mohli uplatniť daňový bonus, budete potrebovať potvrdenie z banky. Klientom, ktorí z hľadiska banky spĺňajú podmienky pre získanie daňového bonusu, sú potvrdenia zvyčajne zasielané automaticky buď na korešpondenčnú adresu alebo prostredníctvom internet alebo mobil bankingu. V niektorých bankách vám vystavia potvrdenie na základe vašej žiadosti. Banka pritom overuje iba váš vek a účel využitia prostriedkov.  Či spĺňate podmienku maximálnej výšky príjmu pre získanie daňového bonusu, si musíte ustrážiť sami.  


Ak ste zamestnanec, a daňové priznanie za vás podáva zamestnávateľ, musíte ho najneskôr do 15. februára  požiadať o vykonanie ročného zúčtovania preddavkov na daň. K žiadosti je potrebné priložiť aj spomínané potvrdenie z banky o výške zaplatených úrokov. Tým to pre vás končí, ročné zúčtovanie spraví zamestnávateľ za vás v marci. Ak je daň vyššia ako daňový bonus, bonus sa odpočíta a zaplatíte len zvyšok. Ak je daň nižšia ako bonus, máte nárok na preplatok, ktorý vám bude vyplatený s aprílovou výplatou.  


Podnikatelia a živnostníci, alebo tiež zamestnanci, ktorí podávajú daňové priznanie fyzickej osoby typu A alebo B, v ňom musia uviesť, že si chcú uplatniť daňový bonus. V príslušnom riadku daňového priznania uvediete sumu zaplatených úrokov, ktorá sa nachádza v potvrdení z banky a tiež to, v koľkých mesiacoch si daňový bonus uplatňujete. Ak vám daňové priznanie pripravuje účtovník, informujte ho o tom a poskytnite mu potvrdenie. Daňový bonus bude odpočítaný z vaše splatnej dane, a na daniach teda zaplatíte menej. V prípade, že bude splatná daň nižšia ako výška bonusu, požiadajte daňový úrad o vyplatenie rozdielovej sumy. Preplatok vám bude vyplatený najneskôr do 40 dní od uplynutia lehoty na podanie daňového priznania, teda do 10. mája, ak si, samozrejme, daňové priznanie neodložíte.

Ako sa vám tento článok páčil?

Zdieľať článok

Súvisiace články

  • auto na dialnici
    20. februára 2023|Richard Zona
    Diaľničná známka: Oplatí sa vám kupovať celoročnú?

    Viete, aký typ diaľničnej známky si môžete kúpiť a za akú cenu v roku 2023? Je výhodnejšia celoročná diaľničná známka alebo s kratšou platnosťou? Ak sa chcete o tom dozvedieť viac, prečítajte si náš článok.

  • Autíčko s kalkulačkou a perom na notese
    30. januára 2023|Silvia Múdra
    Povinné zmluvné poistenie s atraktívnymi bonusmi

    Uzavretie PZP je zákonnou povinnosťou každého majiteľa vozidla. Konkurenčné prostredie poisťovní je značne silné a vďaka tomu si aj v prípade povinného zmluvného poistenia môžete vyberať z atraktívnych bonusov. V nasledujúcich riadkoch vám predstavíme aspoň niektoré z nich.

  • Sediaca žena fotiaca si scenériu
    22. januára 2023|Barbora Petříková
    Cestovné poistenie v kocke

    To posledné, čo by chcel človek zažiť počas cestovania alebo pobytu v zahraničí, sú akékoľvek zdravotné komplikácie seba alebo svojich spolucestujúcich. Chceme či nechceme, takéto situácie niekedy nastávajú, a práve v podobných prípadoch vám môže byť veľmi užitočné cestovné poistenie.To posledné, čo by chcel človek zažiť počas cestovania alebo pobytu v zahraničí, sú akékoľvek zdravotné komplikácie seba alebo svojich spolucestujúcich. Chceme či nechceme, takéto situácie niekedy nastávajú, a práve v podobných prípadoch vám môže byť veľmi užitočné cestovné poistenie.

  • Dve havarované autá
    18. januára 2023|Silvia Múdra
    Havarijná poistka na auto: 5 otázok, ktoré by ste mali zvážiť pred uzavretím

    Rozhodujete sa, či sa vám oplatí uzatvoriť havarijné poistenie? Pripravili sme pre vás 5 otázok, na ktoré by ste mali poznať odpoveď. Ich zodpovedanie vám pomôže pri rozhodovaní, či je kasko pre vás výhodné.Rozhodujete sa, či sa vám oplatí uzatvoriť havarijné poistenie? Pripravili sme pre vás 5 otázok, na ktoré by ste mali poznať odpoveď. Ich zodpovedanie vám pomôže pri rozhodovaní, či je kasko pre vás výhodné.

  • rodina vonku
    08. januára 2023|Michaela Pősová
    10 tipov, kam s deťmi na výlet cez jarné prázdniny

    Jarné prázdniny, tak ako každé prázdniny, sú dôvodom na radosť. Čas, kedy človek nemusí myslieť na povinnosti, je určite príjemnou zmenou nielen pre deti, ale aj pre rodičov. Prinášame vám preto desať tipov na jednodňové výlety, ktoré si ako rodina môžete užiť spolu počas nadchádzajúcich jarných prázdnin. Takže, kam s deťmi na výlet?

  • nezverejnené evidenčné číslo vozidla
    30. decembra 2022|Martina Pisarčíková
    Zmeny k novým tabuľkám s EČV: Čo čaká motoristov?

    O nových evidenčných číslach sa začalo hovoriť už v roku 2021. Zmena ich výzoru a používania mala prísť do platnosti v marci 2022. Nestalo sa tak a po najnovších úpravách je v hre ďalší dátum, presnejšie 1. január 2023. Aké zmeny môžu motoristi očakávať?

  • žena na Maledivy
    29. decembra 2022|Ján Schneider
    Užite si raj plný zážitkov: Tipy, kam na exotickú dovolenku

    Ľudia sú rôzni a tak, ako máme napríklad špecifické chuťové preferencie alebo rozdielny vkus, aj pri cestovaní to máme každý inak. Ak niekomu poviete, že konkrétna destinácia, kam sa chystáte na dovolenku, je čistá exotika, pre neho to môže byť úplne bežná lokalita. Tipov, kam na exotickú dovolenku je neúrekom, preto skúsime z nich vybrať niekoľko zaujímavých.

  • partia kamarátov na zasnežených horách
    20. decembra 2022|Silvia Múdra
    Nešťastie (vraj) nechodí po horách. Ako byť na horách v bezpečí počas zimnej sezóny?

    Známe príslovie hovorí, že nešťastie nechodí po horách, ale po ľuďoch. My však vieme, že je to trochu inak. Nešťastie často postihuje práve ľudí v horách. Preto je mimoriadne dôležité myslieť na možné riziká vopred. Čaká vás lyžovačka v Rakúsku alebo lyžovačka v Tatrách? Okrem kvalitného výstroja sa vyzbrojte aj kvalitným poistením. Dostupné možnosti vám predstavíme v nasledujúcich riadkoch.Známe príslovie hovorí, že nešťastie nechodí po horách, ale po ľuďoch. My však vieme, že je to trochu inak. Nešťastie často postihuje práve ľudí v horách. Preto je mimoriadne dôležité myslieť na možné riziká vopred. Čaká vás lyžovačka v Rakúsku alebo lyžovačka v Tatrách? Okrem kvalitného výstroja sa vyzbrojte aj kvalitným poistením. Dostupné možnosti vám predstavíme v nasledujúcich riadkoch.

  • autá jazdiace po zasneženej ceste
    09. decembra 2022|Martina Pisarčíková
    Ako zvládnuť zimu za volantom?

    Zima je jedným z najnáročnejších období pre nejedného vodiča. Poľadovica a nízke teploty zvyšujú riziko dopravnej nehody či inej kolízie, ktorá môže skončiť nešťastím. Ak sa tomu chcete vyhnúť, nezabudnite sa na chladné ročné obdobie správne pripraviť. Ako na to? Máme pre vás praktické tipy.

  • auto-súčiastky
    30. novembra 2022|Silvia Múdra
    Vyradenie starého vozidla z evidencie: Aké sú možnosti?

    Priemerná životnosť vozidla je 12 až 15 rokov. Po uplynutí tohto obdobia sa často stáva nepojazdným a je potrebné ho vyradiť z evidencie. Ako takýto proces prebieha? Je možné takéto vozidlo rozpredať na náhradné diely alebo je potrebné ho zošrotovať? Zaujímajú vás poplatky s tým spojené? Všetky odpovede sa dozviete v nasledujúcich riadkoch.