Poistenie bytu: Čo všetko zahŕňa?

Nikdy neviete, čo sa stane. Niekedy sa dostanete do situácií, o ktorých ste ani nesnívali. Z toho dôvodu je dôležité, aby ste mali kvalitné a dobré poistenie, ktoré vás bude kryť aj v najhoršom životnom období. Jedným zo základných poistení je poistenie bytu. Čo všetko zahŕňa a prečo by vám nemalo chýbať?

Poistenie súkromných nehnuteľností

Na trhu sa stretnete s viacerými typmi poistenia. Každé kryje niečo iné, preto je potrebné vybrať si správne. Jednotlivé druhy sú rozdelené do viacerých kategórií. Poistenie k bytu patrí k poisteniu súkromných nehnuteľností. 

Do tejto kategórie sa okrem bytu radia aj domy, bytové domy a rekreačné chaty. Plus, v rámci poistenia viete poistiť aj vedľajšie stavby, ako napríklad garáže, chatky, hospodárske budovy, ploty či dokonca oporné múry.

Niektorí si poisťujú aj príslušenstvo stavieb, ako:

• studne,

• žumpy,

• septiky,

• domáce vodárne,

• strojné zariadenia,

• iné.

V prípade bytov vám príslušenstvo stavieb nebude potrebné. Je ale dobré vedieť, aké máte  v budúcnosti možnosti.

Poistenie vám pomôže v neľahkých časoch

Človek si počas bežných dní ani len neuvedomuje, aký dôležitý je preňho domov, čo všetko toto miesto znamená, a prečo je potrebné správne ho chrániť. Túto skutočnosť mnohí zistia až vtedy, keď je neskoro.

Svoj byt viete efektívne kryť proti rôznym životným nástrahám. Stačí, aby ste si vybavili kvalitné poistenie, ktoré sa orientuje na rôzne typy škôd. Všetko závisí od toho, kde ste zmluvu uzatvorili alebo aký typ ste si vybrali.

Čo kryje poistenie bytu?

Poistenie bytu kryje viacero škôd. Základný balík by mal obsahovať:

• požiar,

• priamy úder blesku,

• výbuch,

• zrútenie lietadla alebo jeho častí, 

• voda z vodovodného potrubia, 

• víchrica či krupobitie,

• ťarcha snehu,

• lavína,

• povodeň a záplava, 

• zosuv pôdy, zrútenie skál a zemín, 

• pád stromov, stožiarov a iných predmetov, 

• náraz vozidla,

• dym, aerodynamický tresk,

• výbuch sopky, zemetrasenie,

• odcudzenie, krádež stavebných súčastí,

• vandalizmus.

Môžete sa ešte stretnúť s ďalšími možnosťami. Niektoré poisťovne poskytujú:

• nepriamy úder blesku,

• prepätie,

• atmosferické zrážky,

• lom rúrok.

Následne myslite na rôzne iné pripoistenia a doplnkové služby. Dôležité je napríklad poistenie zodpovednosti za škodu z vlastníctva, držby alebo prenájmu. Ak niečo prenajímate, vždy sa vystavujete riziku. Nikdy neviete, či druhá osoba niečo nezničí. Pýtať peniaze od nájomníka je niekedy behom na dlhú trať, v niektorých prípadoch sa ich dokonca ani nedočkáte.

Namiesto toho, aby ste zbytočne čakali a platili všetko zo svojho, uzatvorte výhodné poistenie, ktoré vám dá istotu, že škody budú preplatené.

Dávajte si pozor na podpoistenie, aj nadpoistenie

Pri poistení môžu vzniknúť  dva typy problémov, a to:

• podpoistenie,

• nadpoistenie.

Podpoistenie

Cena nehnuteľnosti sa pravidelne zvyšuje. Je to napríklad tým, že ju renovujete alebo upravujete. Ak to však poisťovni nedáte vedieť, nemá to odkiaľ zistiť. Zmluva vtedy zostáva stále v rovnakej sume, ako na začiatku, a to aj napriek tomu, že reálna hodnota nehnuteľnosti je iná.

Keď sa teda niečo stane, poisťovňa vám vyplatí  len sumu, na ktorú ste poistení, pričom môže byť o desiatky až stovky eur nižšia v porovnaní so skutočnosťou. Ak sa niečo takéto stane, nič s tým neurobíte. Opravy a škody musíte doplatiť zo svojho.

Najlepším riešením je, keď sa podpoisteniu úplne vyhnete. Pravidelne, aspoň raz za rok, navštevujte poisťovňu a obnovujte poistnú zmluvu. Keď ste náhodou teraz niečo rekonštruovali alebo obnovovali, navštívte poisťovňu hneď alebo jej dajte vedieť telefonicky.

Nadpoistenie

Druhou z možností je nadpoistenie, kedy je suma poistenia vyššia, ako skutočná hodnota nehnuteľnosti. Hoci to znie priaznivo, nemá to žiadny pozitívny účinok, práve naopak. Vy budete platiť za poistenie o desiatky alebo stovky eur viac, ale pri poistnej udalosti dostanete len také plnenie, aké skutočne potrebujete. Nič navyše.

Nadpoistenie vzniká spravidla vtedy, keď je hneď na začiatku zle vypočítaná cena poistenia. Je preto dobré nechať si vypracovať ponuky od viacerých poisťovní, ktoré následne porovnajte a vyberte si najvýhodnejšiu.

Od čoho sa odvíja cena poistenia?

Cena poistenia bytu sa odvíja od viacerých parametrov a faktorov. Spravidla sú to tieto:

• Stav a hodnota majetku - základom zistenia ceny poistenia je fyzická obhliadka bytu. Odborník posúdi, aká je jej hodnota a na akú výšku by mala byť poisťovaná. Poisťovne spravidla poskytujú obhliadky zadarmo alebo za nižší poplatok.

• Veľkosť bytu - čím väčší byt máte, tým bude poistenie vyššie a drahšie

• Lokalita - miesto, kde sa byt nachádza, vie cenu tiež ovplyvniť. Ak ste v centre, suma bude drahšia. Ak sa nachádzate na okraji mesta alebo na vidieku, cena bude nižšia.

• Rozsah poistného krytia - poisťovne majú rôzne balíky poistení a pripoistení. Podľa toho, aký zvolíte, sa určí aj cena.

• Hodnota poistenia - poistenie sa odporúča uzatvárať na novú hodnotu, ktorá zaisťuje, že po poškodení vecí bude vyplatená plná výška na ich opätovné zaobstaranie.

• Výška spoluúčasti - je na vás, či spoluúčasť zvolíte alebo nie. Čím vyššia spoluúčasť, tým lacnejšie poistenie. V prípade škody budete ale viac doplácať.

• Obmedzenia a výluky  - v poistnej zmluve je presne definované, čo je a čo nie je jej súčasťou. Dopredu si ju preto dobre naštudujte, aby sa nestalo, že v nej bude niečo chýbať.

Aké benefity môžete získať?

Pri poisťovaní môžete získať rôzne benefity. Sú to napríklad:

• zľava v hodnote niekoľkých percent, ak budete za poistenie platiť ročne alebo polročne

• benefity v prípade, že máte v banke uzatvorené ešte nejaké zmluvy alebo využívate iné služby,

• bezškodový priebeh pri poistení nehnuteľností,

• nižší vek, spravidla do 40 rokov,

• benefity v prípade, že poisťujete rodinný dom vo výstavbe.

Výhodné poistenie bytu

Poistenie bytu patrí k základným typom poistenia. Uzatvorené by ho mal mať každý, kto sa chce cítiť doma bezpečne a dobre. Má množstvo výhod a viete si ho upraviť presne podľa seba. Porovnajte si jednotlivé ponuky a vyberte si najvýhodnejšiu možnosť ešte dnes.