Mladý pár na gauči

Poistenie bytu: Čo všetko zahŕňa?

Nikdy neviete, čo sa stane. Niekedy sa dostanete do situácií, o ktorých ste ani nesnívali. Z toho dôvodu je dôležité, aby ste mali kvalitné a dobré poistenie, ktoré vás bude kryť aj v najhoršom životnom období. Jedným zo základných poistení je poistenie bytu. Čo všetko zahŕňa a prečo by vám nemalo chýbať?

Poistenie súkromných nehnuteľností

Na trhu sa stretnete s viacerými typmi poistenia. Každé kryje niečo iné, preto je potrebné vybrať si správne. Jednotlivé druhy sú rozdelené do viacerých kategórií. Poistenie k bytu patrí k poisteniu súkromných nehnuteľností


Do tejto kategórie sa okrem bytu radia aj domy, bytové domy a rekreačné chaty. Plus, v rámci poistenia viete poistiť aj vedľajšie stavby, ako napríklad garáže, chatky, hospodárske budovy, ploty či dokonca oporné múry.


Niektorí si poisťujú aj príslušenstvo stavieb, ako:

  • studne,

  • žumpy,

  • septiky,

  • domáce vodárne,

  • strojné zariadenia,

  • iné.


V prípade bytov vám príslušenstvo stavieb nebude potrebné. Je ale dobré vedieť, aké máte  v budúcnosti možnosti.

Poistenie vám pomôže v neľahkých časoch

Človek si počas bežných dní ani len neuvedomuje, aký dôležitý je preňho domov, čo všetko toto miesto znamená, a prečo je potrebné správne ho chrániť. Túto skutočnosť mnohí zistia až vtedy, keď je neskoro.


Svoj byt viete efektívne kryť proti rôznym životným nástrahám. Stačí, aby ste si vybavili kvalitné poistenie, ktoré sa orientuje na rôzne typy škôd. Všetko závisí od toho, kde ste zmluvu uzatvorili alebo aký typ ste si vybrali.

Čo kryje poistenie bytu?

Poistenie bytu kryje viacero škôd. Základný balík by mal obsahovať:

  • požiar,

  • priamy úder blesku,

  • výbuch,

  • zrútenie lietadla alebo jeho častí, 

  • voda z vodovodného potrubia, 

  • víchrica či krupobitie,

  • ťarcha snehu,

  • lavína,

  • povodeň a záplava, 

  • zosuv pôdy, zrútenie skál a zemín, 

  • pád stromov, stožiarov a iných predmetov, 

  • náraz vozidla,

  • dym, aerodynamický tresk,

  • výbuch sopky, zemetrasenie,

  • odcudzenie, krádež stavebných súčastí,

  • vandalizmus.


Môžete sa ešte stretnúť s ďalšími možnosťami. Niektoré poisťovne poskytujú:

  • nepriamy úder blesku,

  • prepätie,

  • atmosferické zrážky,

  • lom rúrok.


Následne myslite na rôzne iné pripoistenia a doplnkové služby. Dôležité je napríklad poistenie zodpovednosti za škodu z vlastníctva, držby alebo prenájmu. Ak niečo prenajímate, vždy sa vystavujete riziku. Nikdy neviete, či druhá osoba niečo nezničí. Pýtať peniaze od nájomníka je niekedy behom na dlhú trať, v niektorých prípadoch sa ich dokonca ani nedočkáte.


Namiesto toho, aby ste zbytočne čakali a platili všetko zo svojho, uzatvorte výhodné poistenie, ktoré vám dá istotu, že škody budú preplatené.

Dávajte si pozor na podpoistenie, aj nadpoistenie

Pri poistení môžu vzniknúť  dva typy problémov, a to:

  • podpoistenie,

  • nadpoistenie.

Podpoistenie

Cena nehnuteľnosti sa pravidelne zvyšuje. Je to napríklad tým, že ju renovujete alebo upravujete. Ak to však poisťovni nedáte vedieť, nemá to odkiaľ zistiť. Zmluva vtedy zostáva stále v rovnakej sume, ako na začiatku, a to aj napriek tomu, že reálna hodnota nehnuteľnosti je iná.


Keď sa teda niečo stane, poisťovňa vám vyplatí  len sumu, na ktorú ste poistení, pričom môže byť o desiatky až stovky eur nižšia v porovnaní so skutočnosťou. Ak sa niečo takéto stane, nič s tým neurobíte. Opravy a škody musíte doplatiť zo svojho.


Najlepším riešením je, keď sa podpoisteniu úplne vyhnete. Pravidelne, aspoň raz za rok, navštevujte poisťovňu a obnovujte poistnú zmluvu. Keď ste náhodou teraz niečo rekonštruovali alebo obnovovali, navštívte poisťovňu hneď alebo jej dajte vedieť telefonicky.

Nadpoistenie

Druhou z možností je nadpoistenie, kedy je suma poistenia vyššia, ako skutočná hodnota nehnuteľnosti. Hoci to znie priaznivo, nemá to žiadny pozitívny účinok, práve naopak. Vy budete platiť za poistenie o desiatky alebo stovky eur viac, ale pri poistnej udalosti dostanete len také plnenie, aké skutočne potrebujete. Nič navyše.


Nadpoistenie vzniká spravidla vtedy, keď je hneď na začiatku zle vypočítaná cena poistenia. Je preto dobré nechať si vypracovať ponuky od viacerých poisťovní, ktoré následne porovnajte a vyberte si najvýhodnejšiu.


Rada odborníka

Vo všeobecnosti platí, že nadpoistenie je lepšie ako podpoistenie. Ani jedna situácia však nie je ideálna a snažte sa im vyhnúť.

Od čoho sa odvíja cena poistenia?

Cena poistenia bytu sa odvíja od viacerých parametrov a faktorov. Spravidla sú to tieto:

  • Stav a hodnota majetku - základom zistenia ceny poistenia je fyzická obhliadka bytu. Odborník posúdi, aká je jej hodnota a na akú výšku by mala byť poisťovaná. Poisťovne spravidla poskytujú obhliadky zadarmo alebo za nižší poplatok.

  • Veľkosť bytu - čím väčší byt máte, tým bude poistenie vyššie a drahšie

  • Lokalita - miesto, kde sa byt nachádza, vie cenu tiež ovplyvniť. Ak ste v centre, suma bude drahšia. Ak sa nachádzate na okraji mesta alebo na vidieku, cena bude nižšia.

  • Rozsah poistného krytia - poisťovne majú rôzne balíky poistení a pripoistení. Podľa toho, aký zvolíte, sa určí aj cena.

  • Hodnota poistenia - poistenie sa odporúča uzatvárať na novú hodnotu, ktorá zaisťuje, že po poškodení vecí bude vyplatená plná výška na ich opätovné zaobstaranie.

  • Výška spoluúčasti - je na vás, či spoluúčasť zvolíte alebo nie. Čím vyššia spoluúčasť, tým lacnejšie poistenie. V prípade škody budete ale viac doplácať.

  • Obmedzenia a výluky  - v poistnej zmluve je presne definované, čo je a čo nie je jej súčasťou. Dopredu si ju preto dobre naštudujte, aby sa nestalo, že v nej bude niečo chýbať.

Aké benefity môžete získať?

Pri poisťovaní môžete získať rôzne benefity. Sú to napríklad:

  • zľava v hodnote niekoľkých percent, ak budete za poistenie platiť ročne alebo polročne

  • benefity v prípade, že máte v banke uzatvorené ešte nejaké zmluvy alebo využívate iné služby,

  • bezškodový priebeh pri poistení nehnuteľností,

  • nižší vek, spravidla do 40 rokov,

  • benefity v prípade, že poisťujete rodinný dom vo výstavbe.

Výhodné poistenie bytu

Poistenie bytu patrí k základným typom poistenia. Uzatvorené by ho mal mať každý, kto sa chce cítiť doma bezpečne a dobre. Má množstvo výhod a viete si ho upraviť presne podľa seba. Porovnajte si jednotlivé ponuky a vyberte si najvýhodnejšiu možnosť ešte dnes.

Dominika BlchováViac článkov autora

Ako sa vám tento článok páčil?

Zdieľať článok

Súvisiace články

  • peniaze, kalkualčka, mini autíčko a papiere
    05. septembra 2022|Silvia Múdra
    Zdražovanie PZP: Vodiči zaplatia za poistky viac

    Nemáme pre vás dobré správy. Tento rok si priplatíme nielen za potraviny, energie, ale aj za poistenie vozidiel. Pri predlžovaní uzatvorených zmlúv zaplatíme aj o niekoľko desiatok eur naviac. Môže za to hneď niekoľko faktorov.

  • dlžník na poistnom
    22. júna 2022|Silvia Múdra
    Dlžníci na poistnom, čo všetko vám hrozí?

    Mať dlhy na zdravotnom či sociálnom poistení predstavuje riziko. Fyzické i právnické osoby sú v prípade dlhov zverejňované v zoznamoch dlžníkov. Ako je to však v prípade nezaplatenia povinného zmluvného poistenia? Prečítajte si všetko potrebné o dlžníkoch na poistnom v nasledujúcich riadkoch.

  • nové bývanie mladého páru
    15. júna 2022|Silvia Múdra
    Fenomén s názvom hypotéka: Ako získať hypotéku pre mladých?

    Keď sa chce mladý človek osamostatniť a prestať využívať výhody “mama hotela”, má v zásade dve možnosti. Zobrať si podnájom alebo bývať vo vlastnom. Druhá možnosť sa dá zvládnuť s finančnou výpomocou, najčastejšie s hypotékou. Oplatí sa však dnes ešte hypotéka pre mladých? A aké sú jej podmienky?

  • Chrániť domov
    30. apríla 2022|Silvia Múdra
    3 dôvody, prečo uzavrieť poistenie domácnosti

    Poistenie domácnosti je jedným z produktov poistenia majetku. Vzťahuje sa na všetky hnuteľné veci vo vašom dome alebo byte a zahŕňa celé spektrum rizík, ktoré váš majetok ohrozujú. Ak si stále nie ste úplne istí, či takýto produkt vôbec potrebujete, prečítajte si nasledujúci článok. Zhrnuli sme v ňom tri najdôležitejšie dôvody, prečo sa poistenie domácnosti oplatí uzavrieť.

  • investovať alebo neinvestovať do nehnuteľnosti
    28. apríla 2022|Silvia Múdra
    Výhody a nevýhody investovania do nehnuteľností

    Kúpa investičnej nehnuteľnosti s cieľom jej ďalšieho prenajímania je nepochybne veľmi obľúbenou formou investovania aj na Slovensku. Viete však, aké benefity a riziká sa spájajú s investovaním do nehnuteľností? Je práve táto forma investovania vhodná aj pre vás? Spísali sme pre vás niekoľko zásadných pre a proti.

  • Dvaja zamestnanci
    04. apríla 2022|Martina Pisarčíková
    Zodpovednosť zamestnanca za škodu: Všetko, čo by ste o nej mali vedieť

    V pracovnom aj osobnom živote nastávajú situácie, kedy spôsobíte rôzne škody. Niekedy je to z dôvodu nešťastnej náhody, inokedy má na to vplyv prostredie, kde sa nachádzate. Tak či onak, zodpovednosť za škodu je kľúčová. Vybrať si ju môžete ako pripoistenie k určitému balíku poistenia alebo ako samostatný produkt, ktorý sa vám bude hodiť najmä v práci. Čo všetko kryje a ako funguje?

  • Muž čo premýšľa
    22. marca 2022|Martina Pisarčíková
    Kedy môžete vypovedať poistenie nehnuteľnosti? Poradíme vám

    Pri výbere poistenia sa niekedy stane, že si nezvolíte dobre, prípadne zistíte, že jednotlivé ceny, benefity alebo hodnoty poistného sa zmenili. V takýchto situáciách je dobre premyslieť si, či by nebolo vhodné poistenie zmeniť. Našli ste výhodnejšiu ponuku, no vaša zmluva je stále aktívna? Poradíme vám, ako vypovedať poistenie z nehnuteľnosti a aké máte možnosti.

  • Strážený dom
    15. marca 2022|Silvia Múdra
    Ako zabezpečiť byt či rodinný dom pred dovolenkou?

    Letné dovolenky sa spájajú s vyšším rizikom krádeže či poškodenia domácnosti. Počas vašej neprítomnosti môže totiž dôjsť k rôznym rizikám. Viete, ako si zabezpečiť byt či rodinný dom pred cestou na dovolenku? Prezradíme vám praktické tipy.

  • Pár pri počítači
    07. marca 2022|Martina Pisarčíková
    Poistenie domácnosti: Čo ovplyvňuje výšku poistného?

    Poistenie domácnosti je často využívaný produkt mnohých poisťovní. Dôvod je ten, že ide o výhodný balík kryjúci niekoľko oblastí. Pri jeho výbere sa však stretnete s viacerými možnosťami, ktoré sa líšia v závislosti od ceny, výšky krytia a pripoistení. Čo všetko ovplyvňuje výslednú sumu?

  • Vývoj cien nehnuteľností
    27. februára 2022|Silvia Múdra
    Predpokladaný vývoj cien nehnuteľností

    Kto už pred niekoľkými rokmi investoval do nehnuteľností alebo si zabezpečil vlastné bývanie, ten sa zaiste posledné mesiace radoval. Ceny nehnuteľností totiž rastú raketovým tempom, a netýka sa to iba hlavného mesta. Drahšie sú nielen samotné nehnuteľnosti, ale aj stavebné materiály, čo komplikuje novú výstavbu i rekonštrukcie. Čo nás čaká v roku 2022? Oplatí sa ešte teraz investovať do kúpy domu či bytu alebo je lepšie počkať?